Komplettumbau vom Satteldach zum Flachdach mit architektonischem Highlight

Dieses Projekt veranschaulicht eindrucksvoll die Möglichkeiten einer seriellen Sanierung. Trotz der fortwährenden Bewohnung des Gebäudes wurde das ursprüngliche Satteldach erfolgreich durch ein Flachdach ersetzt. Das neue Design besticht durch einen extrem dünnen Dachüberstand und Fassadenversprünge, die für zusätzliche Akzente sorgen. Zudem schaffen die hohen Decken in den Wohnräumen eine großzügigere und offene Atmosphäre.

Bauvorhaben
Aufstockung

Referenz-Nr.
0051/14

Baustil
Bauhaus

Dachform
Flachdach

Gebäudehülle
Putzfassade

Wohnfläche
175 m²

Geschosse
2

Flexibler Umbau ohne Beeinträchtigungen

Vom Satteldach zum Flachdach – und das bei ständiger Bewohnung. Um die oberen Wohnräume weiterhin nutzen zu können, wurde die neue Kubatur zunächst um das alte Obergeschoss herum gebaut. Die neuen Fassadenelemente wurden senkrecht auf die alten Mauern gestellt, während die neuen Dachelemente auf den abgenommenen Spitzboden gelegt wurden. Der Kubus stand innerhalb von 4 Wochen. Anschließend erfolgte der individuelle Umbau jedes Raumes im Inneren. Hier lag der Fokus besonders auf den Kundenwünschen und deren zeitlicher Flexibilität, um das Familienleben so wenig wie möglich zu beeinträchtigen. Das Erdgeschoss konnte weiterhin normal bewohnt werden, und auch die Schlafräume im Obergeschoss standen während der Bauphase zur Verfügung.

Energieeffizienter Umbau

Dieses Projekt demonstriert beeindruckend, wie effektiv und kreativ serielle Sanierungen umgesetzt werden können. Selbst bei kontinuierlicher Bewohnung gelang es, das traditionelle Satteldach durch ein modernes Flachdach zu ersetzen. Die gesteigerte Deckenhöhe in den Wohnbereichen erzeugt zudem ein Gefühl von Weite und Offenheit.

Holzrahmenbau macht es möglich.

Normalerweise besitzen Flachdächer keinen Dachüberstand. Bei diesem Gebäude haben wir ihn mithilfe einer besonderen, statischen Platte erstellt – so wirkt er extrem schlank. Dies ist uns dank Holzrahmenbau ideal gelungen. Im Massivbau lässt sich ein so dünner Dachüberstand nicht erreichen.

Manuel Thiele
Geschäftsführender Gesellschafter
BAUART THIELE GmbH

Ökologische Dammwirkung dank Dachbegrünung

Der Umbau von einem Satteldach zu einem Flachdach kann sowohl ästhetische als auch praktische Vorteile mit sich bringen. Neben der Schaffung zusätzlichen Wohnraums eröffnet sich die Möglichkeit einer großzügigen Dachbegrünung. Durch sorgfältige Planung kann dadurch eine umweltfreundliche Dämmwirkung erzielt werden. Zudem speichert die Bepflanzung Regenwasser, was wiederum die Kanalisation entlastet. Denn bei Starkregen wird das Wasser mit Verzögerung von einem Gründach abgeleitet. Beides wird vom Bund mit Zuschüssen gefördert.

Energiesprong

Was versteht man unter serieller Sanierung?

Die "serielle Sanierung" stellt eine wegweisende Methode zur Modernisierung von Gebäuden dar. Im Gegensatz zur konventionellen energetischen Sanierung werden hier vorgefertigte Module am bestehenden Gebäude angebracht. Diese Module umfassen eine breite Palette von Komponenten, beginnend bei komplett vormontierten Fassaden- oder isolierten Dachelementen bis hin zu hochmodernen Haustechnikelementen wie Wärmepumpen oder Solaranlagen. Der Begriff "seriell" bezieht sich primär auf die Herstellung dieser Module, welche im Werk in Serienproduktion vorgefertigt und anschließend zur Baustelle transportiert werden. Dank des hohen Vorfertigungsgrads lassen sich die Bauzeiten erheblich verkürzen. Diese innovative Vorgehensweise bietet nicht nur die Möglichkeit, Gebäude energieeffizient zu modernisieren, sondern ermöglicht auch einen schnelleren und wirtschaftlicheren Bauprozess, der letztendlich Zeit und Ressourcen einspart.

Weitere Highlights auf einen Blick

  • Komplettumbau vom Satteldach zum Flachdach
  • Dünner Dachüberstand als architektonisches Merkmal
  • Zeit- und ressourcensparender Umbau dank serieller Sanierung
  • Versprünge in der Fassade schaffen Struktur
  • Dachbegrünung sorgt für eine ökologische Dämmwirkung sowie eine Entlastung der Kanalisation

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